待6月底那场毕业典礼落幕，王凯将正式与学生身份告别。
在华中科技大学本硕七年，原来笑称“江西老表”的他，早已以“新武汉人”自诩。他在光谷找到了理想工作，从校园到职场的第一处驿站，也定在了汤逊湖岸。
那是位于经发龙湖冠寓武汉德锐大厦店的15层，一套面积约38平方米的一居室。“麻雀虽小，该有的都有，住起来很省心，很舒心。”他说，留在武汉，水到渠成。
栀子花开，他们跟武汉不言再见
武汉街头漫起阵阵栀子花香，这座有百万大学生的大都市，正式走进了告别季。同寝室的同学纷纷打包行李，即将奔赴外地，王凯拖着两个大行李箱，搬进了属于他的那间冠寓小屋。他用“一见钟情”，形容他与冠寓的缘分。
5月底拿到offer，看到龙湖冠寓“2025住梦计划”的宣传，他上网一查，离公司4公里就有一家门店。他说，“第一次来看房，就决定住下来。”
公区的赛博元素很有光谷范儿，室内装修是他喜欢的原木简约风，床、书桌、衣柜、沙发、冰箱、洗衣机、空调、抽油烟机、热水器等一应俱全，收纳空间充足。
再加上“额外98折”“全国免费换房”“租金月付”“300元立减券”等住梦计划7大特权的诱惑，他以1300元/月的租金，拥有了在武汉的第一个家。
“这家冠寓属于武汉人才公寓，等我通过资格审核，就能享受租金减免优惠，基本等于白住。”王凯感受到了大武汉留人才的满满诚意。
今年春节刚过，武汉工商学院应届毕业生陈慧，为了方便实习，搬到了龙湖冠寓武汉白沙天街店。
出门就是地铁5号线光霞站，毗邻永远逛不够的武汉白沙天街，作为铲屎官，她还在附近的萌宠乐园找到了同类。
网上常见的出租房槽点，她完美避坑。电器故障，APP上发布报修订单，很快就有师傅上门维修；专属梯控、24小时监控、智能门锁，一个人住也很安心；保洁人员负责公区卫生，窗明几净。
她还在微信朋友圈，秀了一把新体验：周末点外卖，送到房门前的，是萌萌哒的机器人。
原本喜欢独处的陈慧，渐渐成了四楼共享空间的拥趸。在影音室和大家一起看大片，在沉浸书吧阅读，健身房里慢跑五公里……
她说，来到Goyoo星球，i人也能变e人。大家一起过端午，“最美小屋评选”踊跃报名，举着江小白，为快乐干杯。“六一”当天，前台送上的那颗棒棒糖，让所有租客喜出望外：“谁还不是一个宝宝呢，开心万岁！”
在陈慧的推荐下，毕业留在武汉的同学，有三个住进了冠寓。而她，决定继续住下去。
人才聚汉，九年冠寓用行动响应
王凯和陈慧留在武汉，并非个例，而是这个夏天，数十万武汉应届大学生不约而同的决定。大武汉的超强磁力，可见一斑。
中国城市之争，说到底还是人才之战。近年来，湖北加快建成中部地区崛起的重要战略支点，大武汉奋力谱写中国式现代化武汉篇章。作为享誉全国的大学之城，武汉高校数量和在校大学生人数居全国前列，不甘心做“人才中转站”。
“学子留汉”工程、湖北省战略人才力量“十百千万”行动方案、“学子聚汉”活动纷纷落地，武汉每年新增留汉大学生30万人以上。“十四五”期间，武汉计划累计留住150万大学生。
这份人才成绩单的背后，有无数城市共建者积极响应。2024年，相关企业共筹集建设保租房5.4万间。武汉市2025年政府工作报告显示，今年还将继续筹集建设保租房5.4万间以上。龙湖冠寓就是其中一个重要的名字。
把时针拨回龙湖进入武汉那一年。相比其他全国房企，龙湖带给大武汉的见面礼，不是新楼盘登场，而是龙湖长租公寓品牌冠寓花山店的盏盏灯光。
2017年，武汉启动实施“百万大学生留汉就业创业工程”。龙湖应声而动，为光谷青年打造了时尚新潮的青年社区——龙湖冠寓武汉花山店。
9年时间倏忽而过，冠寓门店如星辰照亮江城，致力于为城市青年创造温暖而明亮的节点。
龙湖冠寓武汉丁字桥店的租客小珊，5月份最后一次续了房租。她在这里一住就是四年，比店长黄嘉瑛来得更早些。“2021年走出大学校门，就在6楼住下了，房间都没换过。”小珊说，要不是新房明年完成装修，她依然舍不得搬。
黄嘉瑛替她开心，也很感慨：从懵懂毕业生到职场精英，很多人的青春和成长，冠寓和她都有幸见证。
从最早落子的武汉花山店，到去年10月开业的武汉新月溪公园店，如今，31个冠寓项目分布三镇，提供保障住房11823间。其中包括13个人才公寓项目，人才安居补贴住房达到了4450间。冠寓助力人才留汉，成为龙湖与武汉共进的重要侧面。
多方共赢，冠寓树政企合作样本
让更多大学生留下来，留得住，龙湖的贡献，当然不只是打造31家冠寓门店。
作为中国长租公寓规模前三的领导品牌，依托一流的硬件条件和专业的配套服务，龙湖冠寓树立起武汉市长租公寓的典型样板。
2023年，龙湖冠寓参与编写了“武汉市租赁住房团体标准”，武汉千禧城店、光谷五路新壹城店入选全国首批五星级长租公寓。同年，武汉白沙天街店也将“湖北金邸奖年度民生保障项目”的荣誉收入囊中。
在国家“租购并举”战略下，租赁住房成为缓解大城市住房矛盾的核心路径。如何帮助国企盘活存量资产，打造政企合作创新模式，赋能长租公寓市场高质量发展，龙湖交出了自己的答卷。
武汉德锐大厦坐落于江夏区汤逊湖边，原本是江夏经发投旗下一栋闲置的写字楼。2024年，龙湖冠寓与经发投携手，于12—20层打造经发龙湖冠寓武汉德锐大厦店，让它“活”了起来。
项目由龙湖龙智造旗下龙智精工建造，234间公寓，从开工到交付，仅用时40天。这是冠寓4.0产品在武汉首次亮相，实现了颜值、舒适、空间、收纳的全维焕新。“开业15天就住满了。”店长李宁说，租客排队等待入住，这一年里都是常态。
基于一房难求的火爆态势，江夏经发投决定将3—11层拿出来，打造武汉德锐大厦店二期。目前，项目正在报批阶段，预计8月进场装修。
花山之麓，严西湖畔，龙湖和湖北联投合作打造的武汉花山店就在新青年社区1期4号楼中。店长刘映东介绍，“共292间房，2017年9月开业以来，出租率常年在95%以上。”龙湖冠寓的运营模式，为湖北联投后续在新青年社区2期独立打造青年公寓提供了灵感。
武汉城建集团，武汉最大市属国企之一，旗下租赁住房品牌——汉悦公寓也在龙湖冠寓合作伙伴的名册上。
它们携手运营了汉悦公寓丨龙湖冠寓滠口店、汉悦公寓丨龙湖冠寓菁英城店等七家门店。从产品设计、共享空间、社群运营到服务标准，龙湖冠寓成为武汉城建集团汉悦公寓探索市场化运营的重要借鉴。
探索轻资产合作委托、加盟合作、承租合作、政企平台合作、股权合作等模式，类似政企合作的双赢故事还有很多，龙湖成为武汉人才安居工程的市场生力军。
人才聚汉，龙湖有为。
为武汉青年提供超一万间温馨港湾，为合作伙伴盘活存量资产，并创造可观经营收益，为城市输送长租公寓行业标准……以“一个龙湖”生态为依托，龙湖旗下资产管理航道加速能力外溢，完成了从长租公寓企业到资产管理运营商的升维蜕变。
有朋自远方来，武汉请你留下来。在冠寓，不亦说乎，龙湖力量也将继续搅动长租公寓的一池春水。
（九派新闻通讯员 刘甲宇）
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