今天上午刚刚成交了一套巫家坝的房子，房东还了3年房贷，一查本金就还了20万不到，其他满满都是利息。
客户当时就提出了这个问题：我贷款是等额本金还款还是等额本息呢？
我相信，这也是很多人疑惑的问题，额本金还款和等额本息还款哪个更划算？
其实艾伦说一句，都不划算，有能力全款最划算，对吧？
但是具体根据情况而定，就今天这个客户来说，他们资金足够，还考虑提前还款，所以我们推荐等额本金还款了，你们觉得合适吗？
客观的来讲：
等额本金就是借款人每期偿还本金都相同的还款方式。你的还款金额，前期会高，但每个月随着还款的本金减少，它的利息也随之减少，适合：在前段时间还款能力强的借 款人，还有比较适合 50 岁以上的中老年人，因为随着年龄增大或退休，通常收入会减少。
等额本息就是借款人每期还款金额都相同的，还款金额是固定的，前期压力会小很多，适合有正常开支计划的家庭，特别是年轻人；还有收入稳定或者工作单 位比较稳定的家庭。
个人建议大家选择等额本金，有多大能力办多大事，你们觉得呢？
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